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F邸 マンションリフォーム

マンション購入後のリフォーム

ご予算は約900万円。

25坪の広めのマンションをご要望通りの内容で行うには、仕上げ材の工夫が必要な工事でした。

【ご要望】

  1. 3LDKを広いリビングの2LDKへ
  2. 和室を洋室へ
  3. 全面床の無垢材へ張り替え
  4. 洗面台を新品に交換し、こだわりのモザイクタイルを使用した洗面台にしたい
  5. キッチンを対面式に変更。対面カウンターにはこだわりのモザイクタイル使用したい
  6. 室内は塗装での仕上げ
  7. 寝室にウォークインクローゼットの設置
  8. 廊下へウォークインクローゼットの設置
  9. タイル張りの浴室をユニットバスへ
  10. 照明器具をアンティーク調にしたい
  11. キッチンから子供部屋の室内が見えるように窓を設けたい
  12. 室内の建具はすべて色違いにしたい
  13. 全室エアコンを取り付けてほしい
  14. 靴箱の交換
  15. 寝室にデスクカウンターと棚を作成してほしい
  16. ベランダにウッドデッキを設けたい

【課題と対処方法】

  1. 間取り図については施主様がご用意して頂いた内容を、実際の図面に落とし込みながら可能かどうかを判定します。今回の場合、寝室とリビングの間の柱が想定よりも大きく、頂いた既存図面と大きさが違ったため、リビングに面した壁の長さが30センチほど短くなりました。
  2. 和室から洋室への変更ではエアコンを設置する為にドレーン管など通すための穴が無かったため、元々隣のリビングにあった穴を利用しました。そのために天井の梁を伝い、できるだけ目立たないように設置致しました。
  3. 洗面台上部におおきなわ梁があり壁との間に10センチほどの大きな隙間がありました。見た目が悪いので隙間を埋める工程を設けました。
  4. 対面キッチンへの変更はI型2550では柱があったため、狭くなるので高額になりますがL型キッチンをご提案させていただきました。
  5. 全面床材の張替を無垢材で行わず、リビングと廊下を無垢材で、寝室と子供部屋を塩ビに変更し価格を抑えました。
  6. ベランダのウッドデッキにセランカンバツ材を利用し全面に行うと約80万円でした。ウッドデッキを使わず、NSシート(防滑シート)を使用して安く仕上げました。

 

玄関 Before

玄関 After

和室 Before

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洋室 After

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寝室 Before

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寝室 After

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キッチン・リビング Before

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キッチン・リビング After

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洗面室・浴室 Before

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洗面室・浴室 After

バルコニー Before

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バルコニー After

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ウォークインクローゼット After

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